Kasım ayı enflasyon verileri hesaplanarak yapılan açıklamaya göre Aralık ayı için konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Kasım ayına ilişkin enflasyon oranlarının belirlemesiyle konut ve işyeri kira artış oranları da açıklandı. Peki bu oran kiracı ve ev sahibini nasıl etkileyecek?
TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, son 2 senedir yüzde 25'le sınırlandırılmıştı. Temmuz ayından itibaren bu sınırın kalkmasıyla kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtlı kalarak ev sahiplerine 12 aylık TÜFE oranı üzerinden zam yapıyor. 10 BİN LİRA OLAN KİRA, 16 BİN 45 LİRAYA ÇIKIYOR Geçen ay, yüzde 62,02 olarak açıklanan kira ve işyerlerine uygulanacak tavan zam oranı, Kasım ayı enflasyon verisi ile birlikte ise yüzde 60,45 olarak açıklandı. Bu zam oranına göre, 10 bin lira olan kira 16 bin lira 45 liraya çıkacak. GAYRİMENKUL UZMANI AÇIKLADI: HEM KİRACI HEM DE EV SAHİBİ ETKİLENECEK
Gayrimenkul danışmanı Sinem Atak Erden, Aralık ayında ev ve işyeri kiralarına yapılabilecek yüzde 60,45 zam oranı ile ilgili Herkes Duysun ekibine açıklamalarda bulundu. Sinem Atak Erden, Türkiye şartlarında bu oranın hem kiracıları hem de mülk sahiplerini etkileyen önemli bir gelişme olduğunu düşündüğünü ifade etti. “HER İKİ TARAFTA BU SÜREÇTE DENGELİ VE ADİL ŞEKİLDE HAREKET ETMELİ” Atak Erden, “Yüksek enflasyon ve artan maliyetler göz önüne alındığında, bu oran, kiracılar için bir yük oluşturabilirken mülk sahiplerinin de gelir beklentilerini sınırlayabiliyor. Her iki tarafın da bu süreçte dengeli ve adil bir şekilde hareket etmesi büyük önem taşıyor. Ocak ayındaki oranı daha fazla merak ediyoruz.” dedi.