DASK hakkında merak edilen her şey! Bursa'da her 2 evden 1'i sigortasız

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), deprem ve deprem kaynaklı yangın, tsunami, yer kayması gibi afetlerin neden olduğu maddi zararları karşılamak için 1999 Gölcük depremi sonrası kurulmuş bir sigorta sistemidir. DASK, bina hasarlarını poliçe limitleri dahilinde tazmin ederek ev sahiplerinin ekonomik yükünü hafifletmeyi amaçlar. Türkiye’de tapu işlemleri, konut kredisi alımı, elektrik ve su abonelikleri için DASK poliçesi zorunludur. 2025 itibarıyla DASK’ın azami teminat tutarı 1.646.975 TL olarak güncellenmiştir.

23 Nisan Çarşamba günü Silivri açıklarında meydana gelen ve başta Bursa ile İstanbul olmak üzere tüm Marmara Bölgesi'nde hissedilen 6.2 şiddetindeki depremin ardından deprem sigortaları araştırma konusu oldu. Peki DASK nedir? Ne işe yarar? DASK kapsamı ve teminatları neler? Bursa'da kaç evin deprem sigortası yok? İşte yanıtlar...

BURSA’DA KAÇ KONUT VAR VE KAÇ KONUTUN DASK POLİÇESİ YOK?

Bursa, Türkiye’nin en kalabalık dördüncü şehri olup, sanayi ve yerleşim açısından yoğun bir bölge. 2023 verilerine göre, Bursa’da yaklaşık 1.5 milyon konut bulunuyor. Ancak, DASK’ın 2019 verilerine göre Türkiye genelinde konutların yaklaşık yarısının deprem sigortası olmadığı belirtiliyor. Bursa özelinde ise yaklaşık %40 ila %50 oranında konutta DASK poliçesi bulunmuyor, yani tahmini 600.000-750.000 konut sigortasız. Bu rakamlar, Bursa’nın deprem riskine karşı ciddi bir korumasızlıkla karşı karşıya olduğunu gösteriyor.

SİGORTASIZ EVLERİN DEPREMDE YIKILMASI DURUMUNDA EV SAHİPLERİNİ NELER BEKLER?

Bursa, Kuzey Anadolu Fay Hattı’na yakınlığı nedeniyle yüksek deprem riski taşıyor. Olası bir depremde sigortasız evlerin yıkılması, ev sahiplerini hem maddi hem de manevi açıdan zor durumda bırakabilir. İşte sigortasız ev sahiplerinin karşılaşabileceği durumlar:

• Maddi Kayıplar: DASK poliçesi olmayan ev sahipleri, evlerinin onarım veya yeniden inşa maliyetlerini tamamen kendi ceplerinden karşılamak zorunda kalır. Örneğin, 100 metrekarelik bir evin yeniden inşa maliyeti 2025’te yaklaşık 2-3 milyon TL’yi bulabilir. Bu, çoğu aile için karşılanamaz bir yük.
• Devlet Yardımlarından Yararlanamama: DASK poliçesi olmayanlar, devletin deprem sonrası sunduğu konut kredisi veya maddi yardım imkanlarından faydalanamaz. Afet Sigortaları Kanunu’na göre, bu yardımlar yalnızca sigortalı konutlar için geçerli.
• Yasal ve İdari Engeller: Sigortasız ev sahipleri, deprem sonrası yeni bir konut edinmek için tapu işlemleri veya abonelik hizmetlerinde zorluk yaşar. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri DASK poliçesi olmadan başlatılamaz.
• Psikolojik ve Sosyal Etkiler: Evini kaybeden ve maddi destek bulamayan aileler, uzun süreli barınma sorunları, borç yükü ve psikolojik travmalarla karşı karşıya kalabilir.

DASK’IN KAPSAMI VE TEMİNATLARI

DASK, deprem ve deprem kaynaklı hasarları (yangın, tsunami, yer kayması) poliçe limitleri dahilinde karşılar. Teminat kapsamına giren bina bölümleri şunlardır:

• Ana duvarlar, ortak duvarlar
• Merdivenler, asansörler
• Çatılar, koridorlar ve tamamlayıcı yapılar

Ancak, DASK aşağıdaki durumları kapsamaz:

• Eşya hasarları (bunun için isteğe bağlı konut sigortası gerekir)
• Enkaz kaldırma masrafları
• Kira kaybı, iş durması veya manevi tazminat talepleri

DASK tazminat hesaplaması, konutun metrekare büyüklüğü ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın belirlediği metrekare birim maliyetlerine göre yapılır. Örneğin, 100 metrekarelik bir ev için 2025’te ödenecek maksimum tazminat, azami teminat limiti olan 1.646.975 TL’yi aşamaz.

BURSA’DA DASK YAPTIRMAK İÇİN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?

Bursa’da DASK poliçesi yaptırırken şu noktalara dikkat edin:

• Doğru Beyan: Konutun adres kodu (UAVT), metrekare büyüklüğü, bina yaşı ve yapı tarzı gibi bilgilerin doğru girilmesi şart. Yanlış beyan, hasar anında tazminat ödemesini engelleyebilir.
• Yenileme: DASK poliçesi 1 yıl geçerlidir ve her yıl yenilenmelidir. Yenileme indirimlerinden faydalanmak için vade bitişinden 30 gün içinde işlem yapabilirsiniz.
• Kiracılar: Kiracılar, ev sahibi adına DASK yaptırabilir, ancak tazminat tapu sahibine ödenir.

BURSA’DA DEPREM RİSKİNE KARŞI NE YAPILMALI?

Bursa’da deprem riskine karşı alınabilecek önlemler şunlardır:

• DASK Poliçesi Edinin: Hızlıca DASK yaptırarak evinizi maddi güvence altına alın. Online platformlar veya sigorta acenteleri üzerinden kolayca teklif alabilirsiniz.
• Konut Sigortası: DASK’ın kapsamadığı eşya hasarları ve ek riskler için isteğe bağlı konut sigortası yaptırın.
• Bina Güçlendirme: Eski binaların deprem dayanıklılığı kontrol edilmeli ve gerekirse güçlendirme yapılmalı.
• Acil Durum Planı: Deprem çantası hazırlayın ve ailece tahliye planı oluşturun.

BURSA’DA DASK HAYATİ ÖNEM TAŞIYOR

Bursa’nın deprem riski yüksek bir bölgede yer alması, DASK’ı lüks değil, bir zorunluluk haline getiriyor. Yaklaşık 600.000-750.000 konutta deprem sigortasının olmaması, olası bir afette büyük mağduriyetlere yol açabilir. Sigortasız ev sahipleri, maddi kayıplar, devlet yardımlarından mahrumiyet ve yasal engellerle karşılaşabilir. Bu nedenle, Bursa’daki tüm ev sahiplerinin vakit kaybetmeden DASK poliçesi edinmesi kritik. Daha fazla bilgi için DASK resmi web sitesi veya ALO DASK 125 hattını ziyaret edebilirsiniz.