Arsa alımında dolandırıcılara dikkat!

Son yıllarda Türkiye’de artan arsa alım satım işlemleri, beraberinde ciddi dolandırıcılık vakalarını da getiriyor. Uzmanlar, özellikle yatırımcıların tapu işlemlerine, imar planlarına ve satış belgelerinin doğruluğuna dikkat etmedikçe büyük finansal kayıplar yaşayabileceğini belirtiyor.

Arsa alım satımı, son yıllarda hızla yükselen bir yatırım aracı olarak dikkat çekiyor. Ancak, bu sektörde yaşanan dolandırıcılık vakalarının sayısı da giderek artıyor. Uzmanlar, yatırımcıların daha güvenli bir işlem yapabilmesi için dikkat etmeleri gereken bir dizi önemli hususu sıraladı.

“ARSA SAHİBİNİN İZNİ OLMADAN SATIŞ GERÇEKLEŞTİRMEYE ÇALIŞILIYOR”

Tapu kayıtları, imar durumu ve maliklerin kimlik bilgileri gibi temel bilgilerin doğru olup olmadığı, arsa alırken yapılan en büyük hatalardan biri olarak öne çıkıyor. Dolandırıcılar, sahte tapu belgeleri, değiştirilen arsa metrekareleri veya hatalı imar planlarıyla yatırımcılara büyük zararlar verebiliyor. Ayrıca, bazı dolandırıcılar, arsa sahibinin izni olmadan satış işlemleri gerçekleştirmeye çalışabiliyor.

BELGELERİ TİTİZLİKLE İNCELEYİN

Özellikle internet üzerinden yapılan arsa satışlarına karşı daha temkinli olunması gerektiğine dikkat çeken gayrimenkul uzmanları, “İnternetteki birçok ilan, gerçeği yansıtmayan bilgiler içerebilir. Yatırımcıların, alacakları arsanın tapusunu ve ilgili tüm belgelerini titizlikle incelemeleri gerekiyor. Satış işlemlerinin de yalnızca güvenilir emlak ofisleri ve avukatlar aracılığıyla yapılmasını öneriyoruz.” diye belirtti.

DENETİMLERE AĞIRLIK VERİLMELİ

Uzmanlar potansiyel alıcıları, arsa alım satımında dikkatli ve bilinçli olmaya çağırırken, devletin de bu tür dolandırıcılık vakalarına karşı daha sıkı denetimler yapmasını talep ediyor. Yatırımcıların mağduriyet yaşamaması için, tüm bu uyarılara dikkat etmeleri büyük önem taşıyor.