Konut Haberleri - Son Dakika Konut Haber Güncel Gelişmeler

Mayıs ayında en çok konut hangi ilde gerçekleşti? Geçen seneki rakamlar nasıldı?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Türkiye’de Mayıs ayının konut satış istatistiklerini paylaştı. İstatistiklere göre Mayıs ayında Türkiye’de en çok konut satışı, 18 bin 814 ile İstanbul olurken, en az satış ise Bayburt’ta gerçekleşti. 2024 senesinin ilk aylarına bakacak olursak İstanbul, nüfus yoğunluğu nedeniyle yine zirvede yer aldı. Metropolde bu yılın Ocak ayında 13 bin 423, Şubat ayında 16 bin 344, Mart ayında 19 bin 40 ve Nisan ayında 12 bin 406 ve Mayıs ayında geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yakın oranda 18 bin 814 konut satışı kaydedildi. Böylece 2024 yılının 5 ayında kentte toplam 80 bin 27 konut satıldı. Geçtiğimiz yılın Mayıs ayında İstanbul’da 18 bin 435 konut satışı gerçekleşmişti. ANKARA'DA SATIŞLAR DÜŞTÜ Metropol kent İstanbul’u başkent takip etti. Ankara’da Ocak ayında 6 bin 709, Şubat ayında 8 bin 300, Mart ayında 9 bin 523, Nisan ayında 6 bin 272 konut satıldı. Başkentte Mayıs ayı satışları ise geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre düşüş yaşandı. Mayıs 2023 yılında 11 bin 196 konut satışı kaydedilirken bu yılın Mayıs ayında 9 bin 861 konut satıldı. Başkentte 2024’ün çeyreğinde toplam 40 bin 665 konuş satışı oldu. BURSA'DA SATIŞLAR STABİL İLERLİYOR Bursa’da ise Mayıs ayında gerçekleşen 4 bin 280 konut satışı ile yılın başından itibaren 17 bin 831 satış kaydedildi. Kentin geçen sene Mayıs ayı rakamları ise 4 bin 216'ydı.

Emlak Konut'tan konut indirim kampanyası başladı

Emlak Konut GYO'nun Genel Müdürlük binasında düzenlenen basın toplantısında, "Güvenli Yatırım, Güvenli Gelecek" sloganıyla başlatılan kamyanyaya ilişkin bilgi verildi. Toplantıda konuşan Emlak Konut Genel Müdürü Cengiz Erdem, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde yürüttükleri çalışmalarla millete hak ettiği mutluluğu sunacak yaşam alanları inşa etmeyi sürdürdüklerini anlattı. Türkiye'nin geleceğine güvenlerinin tam olduğunu ve bu doğrultuda çalışmaya devam ettiklerini belirten Erdem, Türkiye'nin istikrarlı ekonomisinin güçlenmesinde ve dünyanın ilk 10 ekonomisi arasına girmesinde inşaat sektörünün her zaman önemli bir rol oynadığını ve oynamaya devam edeceğini kaydetti. Erdem, inşaat ve gayrimenkul sektörünün bu hedefe ulaşmak için gereken fedakarlıkları yapmaya devam ettiğini dile getirerek, hükümetin, Bakanlığın ve ilgili kuruluşların sektöre desteklerini sürdürdüğünü aktardı. 5 İLDEKİ 16 PROJEYİ KAPSIYOR Cengiz Erdem, 2023'ü 53,2 milyar lira rekor ön satış geliriyle tamamladıklarını, 4 bin 700 bağımsız bölümü hak sahiplerine teslim ettiklerini belirterek, "Güçlü, alanında uzman ekibimizle 8,5 milyon metrekare büyüklüğündeki 137 şantiyemizde, inşasına devam ettiğimiz 103 bin adet bağımsız bölüm ve 200 binden fazla doğrudan ve dolaylı çalışanımızla şirketimizi çok daha güçlü yarınlara taşıyoruz." diye konuştu. Emlak Konut ödeme sistemi ve "Güvenli Yatırım, Güvenli Gelecek" sloganıyla başlattıkları kampanyaya değinen Erdem, kampanyanın İstanbul başta olmak üzere İzmir, Antalya, Balıkesir ve Denizli'de bulunan 16 projeyi kapsadığını söyledi. 4 FARKLI ÖDEME KOŞULU İÇEREN KAMPANYA Erdem, Emlak Konut ödeme sistemiyle bankasız ve kefilsiz olarak vatandaşlara ev sahibi olmaları için 4 ayrı ödeme koşulunu içeren kampanyanın detaylarına ilişkin şu bilgileri verdi: "Birinci koşulda; peşin alımlarda yüzde 25 indirim sağlıyoruz. İkinci koşulda; yüzde 25 peşinat, vade farksız ara ödemeli satış koşulumuzda 6, 12 ve 24'üncü aylarda ara ödemeler bulunuyor. Üçüncü koşulumuzda ise yarısı peşin, kalan yarısı da 1,29 vade farkıyla 24 ay sonra ödeme imkanı sunuyoruz. Dördüncü ve son koşulumuzda da yüzde 25 peşinat, 1,29 vade farkıyla 72 aylık sabit artan taksit seçenekleri olacak. Kampanyamızla ilgilenen, ev sahibi olmak ve geleceğine güvenli yatırım yapmak isteyen tüm vatandaşlarımız web sitemizden, çağrı merkezimizden ayrıntılı bilgi alabilir veya satış ofislerimizi ziyaret edebilir." Erdem, yeni alım fırsatları sunan bu kampanyanın vatandaşlar tarafından ilgiyle karşılanacağına ve sektöre yeni bir dinamizm sağlayacağına inandıklarını vurguladı. "2 BİN CİVARINDA KONUT SATILMASINI BEKLİYORUZ" Cengiz Erdem, bugün başlayan kampanya kapsamında 2 bin civarında konutun satılmasını hedeflediklerini söyledi. Süre sınırı olmadığını ve satış hedefine ulaştıklarında kampanyanın sona ereceğini anlatan Erdem, vatandaşların satış ofislerinden detaylı bilgi edinebileceğini bildirdi. Erdem, süreçte başka projelerin de kampanyaya dahil olabileceğini kaydederek, kampanya kapsamında sundukları faiz oranları sayesinde konutu ulaşılabilir kılacaklarını anlattı. KAMPANYAYA DAHİL PROJELER Kampanya, İstanbul, İzmir, Balıkesir ve Denizli'de yer alan 16 projede geçerli olacak. İstanbul'daki Batıyakası, Çınarköy Evleri, Düşler Vadisi, Ebruli Kayaşehir, Vadi Evleri-1, Vadi Evleri-2, Tual Gölyaka, Meydan Başakşehir, Majör Gölyaka, Gölyaka İstanbul ve Yeni Fikirtepe, İzmir'deki Allsancak ve Evora İzmir, Denizli'deki Evora Denizli, Balıkesir'deki Balıkesir Emlak Konutları ile Antalya'daki Park Yaşam Antalya projeleri kampanyaya dahil edildi.

Kirada yüzde 25 zam sınırı kaldırılırsa ev sahibi ve kiracı nasıl etkilenecek?

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, bu uygulamanın devam etmesini gereksiz bulduğunu ifade etti. Bakan Şimşek, “Yüzde 25 zam sınırı devam etmez diye düşünüyorum. Piyasada, fiyatlara müdahale edilmemesi gerektiğine inanıyorum.” dedi. Minimum Gayrimenkul Kurucusu Sinem Atak Erden, yüzde 25 zam sınırın kaldırılmasının ev sahibi ve kiracıları nasıl etkileyeceğine ilişkin Herkes Duysun ekibine özel açıklamalarda bulundu. EV SAHİBİ VE KİRACILAR ARASINDAKİ ANLAŞMAZLIKLAR ARTACAK Konut kiralarında uygulanan yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte, ev sahiplerinin serbestçe kiralarını artırabileceğini vurgulayan Gayrimenkul Uzmanı Sinem Atak Erden, “Yüzde 25 zam sınırı kalkarsa bu durum kiracılar için yeni bir finansal zorluk ortaya çıkarabilirken, ev sahipleri ise daha fazla gelir elde edebilecektir. Bu gelişmeyle birlikte gelecekte yapılacak olan kira sözleşmelerindeki fiyatlandırmalar tamamen taraflar arasındaki anlaşmaya dayalı olarak gerçekleşecek. Ancak bu durumda kiracıların pazarlık gücü azalacağından dolayı dikkatli davranmalarında fayda vardır. Ev sahibi ve kiracılar arasındaki problemler ve uyuşmazlıklar artacaktır. Emsal değer kavramı ortadan kalkacak, aynı bölgede bulunan benzer daireler arasındaki bile fiyat farkları yaşanacaktır.” şeklinde konuştu.

Bakan Özhaseki deprem bölgesindeki konutları inceledi: Amacımız 1 yıl içerisinde teslim etmek

Çeşitli ziyaretler için sabah saatlerinde kente gelen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, ilk olarak Expo Kisecik Yerleşkesi'ndeki Hatay Büyükşehir Belediyesi'ni ziyaret etti. Hatay Valisi Mustafa Masatlı ve Büyükşehir Belediye Başkanı Mehmet Öntürk de Bakan Özhaseki'ye eşlik etti. Görüşmelerin ardından beraberindeki heyetle belediyeden ayrılan Bakan Özhaseki, kentte deprem konutlarının inşa edildiği birçok şantiye alanını gezip çalışmaları inceledi. Atatürk Caddesi şantiyesinde basın mensuplarına açıklama yapan Bakan Özhaseki, çalışmalar hakkında son bilgileri paylaştı. 'GAYRET İÇİNDEYİZ' Depremde ağır hasar alan kentlerin başında Hatay'ın geldiğini vurgulayan Bakan Özhaseki, "Merkez ve diğer ilçelerin çoğunda ağır hasarlar var. Depremin ilk anından itibaren yaraları sarmak için büyük gayret içerisindeyiz. Çalışmalarımızda epeyce yol aldık. Burada 140 bin üzerinde hak sahibi depremzedemiz var. Bu sayı orta hasarlı binaların konusundan dolayı artabilir. Aynı zamanda 13 bin iş yeri hak sahipleri için yapılacak. Bizler kentte boş bulabildiğimiz ve zemini uygun birçok alanda inşaat çalışmalarına başladık. Şu anda kentte toplamda 68 şantiye alanımız bulunuyor. Her birinde konutlar yükselmeye başladı. Zeminin uygun hale getirilmesi uzun sürüyor. Çakılan kazıklarla zemin inşaata uygun hale dönüştürülüyor. Gerekli tüm kontroller yapıldıktan sonra inşaat başlıyor. Bakanlık olarak amacımız 1 yıl içerisinde 140 bin hak sahibine evlerini teslim etmek" diye konuştu. 'SOSYAL YAŞAM DA İNŞA EDİLECEK' Bakan Özhaseki, işlerin sadece konut yapmakla bitmediğini belirterek, "Bina yapımlarının ardından yollar, parklar, sosyal tesisler yapılacak. Yani burada sosyal yaşam da yeniden inşa edilecek. Fakat ilk etapta evlerinden uzakta kalan depremzedelerimizin yuvalarına kavuşmaları için çalışıyoruz. Ardından diğer çalışmalar başlayacak. Birçok bakanlığımız kendi alanlarında Hatay'da çalışmalarını sürdürüyor. Kamu binaları ve sivil tarihi mimari yapılar için de titizlikle çalışmalar devam ediyor. Bizler de yaptığımız çalışmaları sivil toplum kuruluşlarıyla paylaşıyoruz. Onların fikirlerini alıyoruz. El birliğiyle Hatay için yaraları sarmaya devam edeceğiz" ifadelerini kullandı.

Fırsatçı emlakçılar konut piyasasını şişiriyor

Son zamanlarda giderek artan konut fiyatları, vatandaşı ev alma hayali dahi kuramaz vaziyete getiriyor. Konutlara, gerçek fiyatlarının çok dışında rakamlar veren fırsatçı komisyoncular tarafından şişirilen fiyatlar, konut piyasasını adeta alt üst etti. Konu ile ilgili Herkes Duysun muhabirine konuşan Gayrimenkul Danışmanı Hali Nalbant, vatandaşları ev alırken dikkatli olmaları ve fırsatçıların eline düşmemeleri konusunda uyardı. Son zamanlarda satılık konut oranlarında yükselme olduğunu fakat talebin azaldığını kaydeden Gayrimenkul Danışmanı Halis Nalbant uygun fiyat verilen evlerin satıldığını, zaman zaman kiralık evlere talep olduğunu, bunların dışında ise piyasanın tamamen tıkandığını kaydetti. “EN AZ 1 MİLYON LİRASI OLMALI” Piyasadaki tıkanıklığın başlıca etkenlerinin gelirin azalması ve fırsatçılar tarafından konut piyasasının şişirilmesi olduğunu ifade eden Nalbant, “Piyasa tıkandı, çünkü eski evlere dahi çok yüksek fiyatlar biçiliyor. Bugünlerde ev alacak vatandaşın cebinde en az 1 milyon, 1 milyon 200 bin lira gibi bir para olması gerekiyor ki kredi çekip üstüne koyabilsin. Cebinde 500 bin lira olan kişi bankadan 1 milyon lira çekip ev sahibi olamıyor. Bu, konut piyasasındaki taleplerin azalmasındaki en büyük etkenlerden biri.” ifadelerini kullandı. “FIRSATÇILAR PİYASAYI ŞİŞİRİYOR” Konut fiyatlarının fırsatçılar eliyle şişirilmesinin de piyasadaki tıkanıklığın en büyük sebeplerinden biri olduğunun altını çizen Nalbant, “Biz emlak sektöründe bilirkişiyiz. Vatandaş geliyor buraya, ‘Ben dairemi satacağım.’ diyor. Gidiyorum bakıyorum daireye 1 milyon lira değer biçiyorum. Vatandaş başka bir emlakçının veya komisyoncunun aynı eve 1 buçuk milyon lira biçtiğini söylüyor. Bunların şişirilmiş fiyatlar olduğunu söylüyorum, bu sefer vatandaş bana ‘Sen benim malımı öldürüyorsun.’ diyor. Diğer emlakçıda gerçek değerini söylese piyasa şişmeyecek. Aslında ben değer veriyorum malına. Hem onun malına hem de tüm milletin malına. Çünkü ev sahipleri ve emlakçılar bu şekilde davrandıkça hem tüm sektör hem de ülke genelindeki tüm vatandaşlar zarar görüyor. Herkes malını değerinde satsa, fırsatçılık yapılmasa piyasa ne bu kadar şişer ne de insanlar zor durumda kalır.” şeklinde konuştu.

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Deprem hazırlık yapmamızı beklemiyor

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Deprem Konutları Kura ve Anahtar Teslim Töreni’ne Cumhurbaşkanlığı Külliyesi'nden canlı bağlantı ile katıldı. Erdoğan'ın konuşmasından öne çıkanlar: Depremde hayatını kaybedenlere Allah'tan rahmet diliyorum. Kalanların yanında olduk, olacağız. Depremzedelerimizin geçici olarak gittikleri yerlerde onlara dört elle sarılan vatandaşlarıma teşekkür ediyorum. Her afetzedenin yanında olduk. Taşınmadan kiraya, geçici barınmaya kadar 15 milyar liralık kaynakla 2 milyon kişiye ulaştık. Gece gündüz çalışıyor, tüm dönüşleri hızlı bir şekilde sağlıyoruz. Geçtiğimiz ayın başlarında yapımı tamamlanan konutları teslim etmiştik. Bugün de başlattığımız kura ile 30 bin 723 vatandaşımızı daha evlerine kavuşturuyoruz. "HEDEF YIL SONUNA KADAR 200 BİN KONUT VERMEK" Hedef yıl sonuna kadar 200 bin konut vermek. 1,5 ayda 76 bin konut sayısını aşmış bulunuyoruz. Hedeflerimizi yerine getirmeye çok az kaldı. Amacımız yaklalık 390 bin konut, 11 bin 500 ahır, 40 bin 500 iş yerinden oluşan 442 bin hak sahibinin tamamını yuvalarına ve iş yerlerine kavuşturmaktır. Sadece bu yıl 1 trilyon liranın üzerinde kaynak ayırdık. Geçtiğimiz yıl da aynı miktarda harcama yaptık. Bunlar sadece bütçeden yapılan harcama. STK'ların vaandaşlarımızın katkıları bunun dışındadır. Ülkemizin ve şehirlerimizin üzerindeki deprem yükünü tümüyle kaldırmayı hedefliyoruz. Böyle bir yükün altından milli dayanışma, afetle mücadele ve konut inşası alanındaki güçlü birikimimizle ancak biz kalkalbilirdik. Canımızdan bir parça olan deprem bölgesinin yaralarını sarmak için gece gündüz çalıştık. Şehirlerimizi, konutların yanında cadde ve meydanlarıyla, üretim ve istihdam alanlarıyla şehirlerimizi yeniğ baştan tasarlıyoruz. Ülkemizin tamamıyla birlikte deprem bölgemizi de Türkiye Yüzyılına hazırlıyoruz. Hiçbir gündemin bizi deprem bölgesiyle ilgili programımızdan uzaklaştırmasına izin vermiyoruz. Geçtiğimiz mayıs ayında cumhurbaşkanını belirlediğiniz önemli bir seçim yaşadık. Şimdi de yeni bir seçimin arifesindeyiz. Bölgemizde çatışmalar sürekli genişliyor. "MİLYONLARCA İNSANIMIZ FAY HATLARINA YAKIN YAŞIYOR" Hayat pahalılığıyla mücadelenin önceliğimiz olduğu ekonomi programımızı zor şartlarda yürütüyoruz. Seçim sonrası için felaket senaryoları yazanlar var onları da yakından takip ediyoruz. Bunların hiçbirisi deprem bölgesindeki çalışmalarımızın önüne geçemiyor. Unutulması mümkün olmayan acılara sebep olan deprem, ülkemizin bir gerçeği olarak karşımızdadır. Ülkemizin dört bir yanında milyonlarca insanımız tarihin en tehlikeli fay hatlarına yakın yerlerde yaşıyor. Türkiye, bu felakete hazırlık için önemli bazı adımlar attı. TOKİ öncülüğünde ülkemizin konut stokunun kayda değer bölümünü yeniledik. "İSTANBUL İÇİN ACELE ETMELİYİZ" Kamu binalarının büyük kısmını da tekrar inşa ettik. Hala dönüştürmemiz gereken pek çok bina var. 6 Şubat depreminde yıkılan binaların yüzde 90'ından fazlasını 1990 öncesi yapımı olduğunu görüyoruz. Az sayıdaki yeni binaların ise, teknik eksik ve sonradan müdahale ile bu yıkıma maruz kaldı. Deprem maalesef hazırlık yapmamızı beklemiyor. Şehirlerimiz için acele etmeliyiz. Bilhassa İstanbul için acele etmeliyiz. Orada böyle bir afetin altından kalkmak gerçekten çok zor olacaktır. Bu şekilde kurtaracağımız canların bedeli olmayacaktır. Bir an önce gereken dönüşümleri yapmak mecburiyetindeyiz. Her kim deprem tehdidini küçümserse bu milletin en büyük düşmanıdır. Zübük siyasetiyle başka alanlardan göz boyamak belki mümkün olabilir ancak bu anlayışın deprem karşısında önemi yoktur. "DEPREM SİYASET ÜSTÜ BİR KONUDUR" Deprem siyaset üstü bir konudur, ihmale gelmez. Deprem riski ve deprem sonrası kayıp yaşama olayı en yüksek olan İstanbul'a Murat Kurum'u aday gösterdik. Son 5 yıldaki tüm afetlerde çalışmaları başarıyla yöneten Murat kardeşimizin İstanbul'u da depreme en iyi şekilde hazırlayacağından asla şüphe duymuyoruz. Aynı tehditle yüz yüze olan diğer şehirlerimizde de seferberlik ruhuyla çalışmayı sürdüreceğiz. Bugünkü kura töreniyle anahtarını alacak vatandaşlarımıza konutlarının hayırlı olmasını diliyorum.

Refik Yılmaz Gemlik'e ne vadediyor?

ASLI YEŞİLYURT/HERKES DUYSUN Aylin Tekir'in moderatörlüğünde Gazeteci Yazar Mesut Demir ve Gazeteci Yazar Mehmet Ali Ekmekçi'nin değerlendirmeleriyle ekrana gelen "Herkes Duysun" isimli gündem programına AK Parti Gemlik Belediye Başkan Adayı Refik Yılmaz konuk oldu. AK Parti Gemlik Belediye Başkan Adayı Refik Yılmaz soruları yanıtladı. "GEMLİK HAREKETLİ BİR ŞEHİR, STABİL OLAMAZ" 5 yıl boyunca siyasetten uzak kalsa da Gemlik’te yaşaması nedeniyle kente dair fikirleri olduğuna değinen AK Parti Gemlik Belediye Başkan Adayı Refik Yılmaz , “Gemlike ve Gemlik’in geleceğine dair elbette fikirlerimiz var. Sokağa çıktığımızda insanlar Gemlik’i ve Gemlik’in geleceğini soruyor. ‘Hizmetler neden yapılmıyor’ diyor. 2018 yılında her cuma temel atma töreni veya açılış töreni vardı. Gemlik halkı da buna alışmıştı. Vatandaşlar ‘Bu kadar yoğun bir tempodan sonra Gemlik’in fetret devri ne olacak?’ diye soruyorlar. Çünkü Gemlik hareketli bir şehir, stabil olamaz” dedi. "GÖREVDEN KAÇMADIK" Başkanlık döneminden sonra kamuda görev aldığına ancak ailesi Gemlik’te olduğu için sürekli Gemlik’e gittiğini söyleyen Refik Yılmaz, “Çarşıya pazara çıktığımız zaman insanlar ‘Bir düşünceniz var mı?’ diye soruyorlardı. Biz de ‘Kısmet’ diyorduk. Kısmet bize nasip oldu. Birçok aday arkadaşımız vardı, nasip böyle olunca, yük tekrar omuzlara yüklendi. Biz de görevden kaçmadık” dedi. 19 yıldır siyasette olduğunu söyleyen Yılmaz, konuşmasına şöyle devam etti: “Gençliğimiz bu çizgide geçti. 19 yaşından itibaren hep siyasette olduk, her seçimde çalıştık. Bir yerde bir görev düşüyorsa, ‘Ben yokum’ deme şansımız yok. Partinin ve şehrin ihtiyacı varsa görevden kaçamayız. İnşallah milletimiz de takdir ederse başkan olarak 5 yıl daha hizmet etme amacındayız. 8 yıllık bir başkanlık sürecimiz oldu. Onun öncesinde de 7 yıllık meclis üyeliğimiz var. Dolayısıyla yaklaşık 15 yıllık tecrübeden sonra Gemlik’in geleceği için 5 yıl daha halkımızdan bu görev için yetki istiyoruz” dedi. "GEMLİK GERÇEKTEN KAYIP YILLAR YAŞANDI" Gemlik’in son 5 yılını değerlendiren Refik Yılmaz, Gemlik’in depreme hazırlanması gerektiğini söyledi. Yılmaz, “Gemlik halkı her hafta bir temel atma töreni veya açılışa alışmışken, 60 ayda ne bir temel atıldı ne bir açılış yapıldı. Gemlik için gerçekten kayıp yıllar yaşandı. Baktığınız zaman ‘5 yıldan kalan ne var?’ diye sorsanız herkes ‘ Bir tek Keloğlan heykeli var’ der. İnsanlar Keloğlanın Gemlik ile ne ilgisi olduğunu düşünüyor. Vatandaşlar bize ‘Bunu kaldıracak mısınız?’diye soruyor. Biz de ‘Hayır duracak, bu dönemin simgesi olarak orada kalacak’ diyoruz. İnsanlar bu dönemi hatırlasın istiyoruz. Bu durum gerçekten üzücü. Togg’un merkezi Gemlik. Gemlik’in alt yapısıyla yeni konut alanlarıyla, yeni evleriyle Togg’a hazırlanması gerekirdi. Deprem bölgesinde yaşıyoruz, depreme dirençli evler üretilmesi gerekirdi. Biz görevde olsaydık Togg’un temelinin atıldığı gün Cumhurbaşkanımızdan istirham ederdik. Burada 5 bin kişi çalışacak ve bu insanların yaşayacağı ev sıkıntısı oluşacak. Özel yasayla ormandan 2 bin 600 dönem yeri arsa haline getirmiştik. Buraya 8 bin konut yapılabiliyordu. Biz Togg’un temelinin atıldığı gün belediye başkanı sıfatıyla orada olsaydık, Cumhurbaşkanımızdan bunu isterdik. O da TOKİ’ye talimat verirdi ve konutların temeli Togg ile eş zamanlı bir şekilde atılırdı. O zamanlar Kahramanmaraş veya İzmir depremleri de yaşanmamıştı. Dolayısıyla bir anda 8-10 bin konutluk TOKİ yapılarak Gemlik’in konut sorunu çözülmüş olurdu. Gemlik çok şey kaybetti, yıllar boşa geçti” dedi. "TEK ÇİVİ BİLE ÇAKMADI" Belediye başkanı olduğu dönemde belediye imkanlarıyla TOKİ olmaksızın 792 konut inşa ettiklerini dile getiren Yılmaz, “Bunların çoğunda vatandaşlarımız oturuyor. Bir kısmının yüzde 95’i, bir kısmının yüzde 75’i bitmiş durumda. Ama geri kalan kısımlara mevcut belediye yönetimi hiçbir şekilde tek çivi bile çakmadı, bitirme yoluna gitmedi. Bazı dairelerin camları olmadığı için yağmur aldı, boyası bozuldu, elektrik kabloları çalındı ve kamu malı zarar gördü. 15 gün önce deprem olduğunda herkes evlerini boşaltarak sokaklarda beklediler. Çünkü özellikle deniz kumuyla yapılmış evler güvenli değil, çok ciddi risk var. Bu bahsettiğim konutlarda da 350’ye yakın bitmeyi bekleyen daire var. Bu daireler bitmiş olaydı 350 aileyi güvenli bir yere yerleştirmiş olurlardı. Bu kayıp, şehrin kaybı. Peki bir deprem olsa ne olacak? İnsanlar hayatlarını kaybedecek. İşte mevcut yönetimin ihmali, projeye ilgi göstermeyişimizin sonucu bu şekilde ağır olacak. Bu açıdan görevde olan arkadaşlarımızın saniyesinin boşa geçmemesi lazım. Özellikle depreme yönelik önlemlerle ilgili çok daha hassas ve çalışkan olunması gerekiyordu” ifadelerini kullandı. "BU BELEDİYENİN HAREKETSİZLİĞİ BİR KAYIP OLDU" Kendi döneminde pek çok projeye imza attıklarını söyleyen Yılmaz, “Okul da yapmıştık, okulun iç sıvası, kaba inşaatı bitmişti sadece dış sıvası ve camları takılacaktı. Bu okul bitirilseydi 750 öğrenci orada eğitim görecekti. Ama bu okul bitirilmediği için o öğrenciler 5 yıldır uzaktaki okullarına gitmek için zahmet çekiyor. Bunu vatandaşlar da görüyor. ‘Refik Yılmaz’ın yaptıklarının üzerine bir tuğla bile koyulmadı’ deniyor. Durum böyle olunca aranan isim olduk. Çünkü dönemimizde okullar için 6 tane spor salonu yapmıştık. Bu dönem 1 tane bile yapılmadı. Biz 5 sağlık ocağı yapmıştık, 1 tane bile ilave olmadı. Bunlar olmayınca şehir kaybetmiş oldu. Gemlik gibi bir şehrin çok daha aktif olarak geleceğe kendini hazırlaması lazımdı. Özellikle depremsellik yönünden çok çalışması lazım. Devletin verdiği 2 bin 600 dönüm deniz manzaralı arsa değerlendirilmiş olsaydı konumu neticesiyle 5-6 milyonluk evlerin olacağı yere orta gelirli vatandaşa ev yapılmış olunacaktı. Zaten biz Gemlik’e 10 bin konutu yaptığımızda deprem problemini çözmüş oluyoruz. Bu belediyenin hareketsizliği, maalesef bir adım ileri gitmemesi bir kayıp oldu” dedi. “GENÇLERE SPORUN HER BRANŞINI SUNACAĞIZ” Gemlik’e kazandıracakları yeniliklere ve projelere de değinen Yılmaz, Projelerimizin en büyüğü bahsettiğim 10 bin yeni konuttur. Bu projeyi hem TOKİ ile hem de Büyükşehir Belediyesi ile inşallah yapmış olacağız. Bunun dışında en büyük projelerimizden birisi de Gemlik’i spor turizminin merkezi haline getirmek. Özellikle Şahin Tepe bölgesinde daha önce motokros pistleri yapmış ve 2 kez Avrupa Şampiyonası düzenlemiştik. Şimdi o pistlere yeni spor merkezleri ilave edeceğiz. Ülkenin farklı bölgelerinden veya başka ülkelerden insanların geleceği, futbol takımlarının kamp yapabileceği futbol sahaları yapacağız. Gençlerimize teleferikle çıkıp orada bowling salonlarından tutun da, atlı spor kulübüne kadar sporun her branşını sunacağız” dile getirdi. “DAĞ TURİZMİNİ VE SPOR TURİZMİNİ EN İYİ NOKTAYA TAŞIYACAĞIZ” Gençlerin kendisine ilettiği taleplerden de bahseden Refik Yılmaz, “Özellikle gençlerimiz bu süreçte ‘Bizim eğlence mekanlarımız, sosyal alanlarımız yetersiz, biz bunlar için Bursa’ya gitmek zorunda kalmayalım’ diyor. Biz de ‘Körfezin en güzel yerinde bu ihtiyaçlarınızı ve zevklerinizi gidereceksiniz’ dedik. Gemlik’in dağ turizmini, spor turizmini en iyi noktaya taşıyacağız. Geçmişte denizde yelken yarışları yapmıştık, bunları tekrar canlandıracağız” dedi. "ZEYTİNİMİZİN MARKA OLABİLMESİ İÇİN ÇALIŞACAĞIZ" Gemlik’in en büyük değerlerinden birinin de zeytin olduğuna değinen Yılmaz, “Zeytin festivallerini çok daha coşkulu yaparak zeytinimizin marka olabilmesi için çalışacağız. Dünya piyasalarında daha yüksek fiyatlara satılarak üreticiye daha çok kar getirmesi için festivalleri önemsiyoruz” ifadelerini kullandı. "KADINLARIN İŞLERİNİ KOLAYLAŞTIRACAĞIZ" Gemlik’te yaşayan kadınlar için de imkanları artıracaklarını söyleyen Refik Yılmaz, “Hanım kardeşlerimizin sosyal hayatta daha etkin olmaları ve istihdam noktasında onlara yardımcı olmayı, günlük hayatta işlerini kolaylaştırmayı amaçlıyoruz” dedi. BELEDİYE SALONLARI ÜCRETSİZ TAHSİS EDİLECEK Refik Yılmaz, yeni evlenecek gençlerin düğünleri için belediyenin bütün düğün salonlarını ücretsiz tahsis edeceğini de dile getirdi.

Erdal Çelebi'den fahiş konut fiyatı açıklaması

Merve ÖZDEMİR ÇEVİK - Onur ULUFER / HERKES DUYSUN Konutlarda artan kira fiyatları vatandaşı zor durumda bırakırken Kahramanmaraş merkezli 11 ilde yaşanan büyük deprem olası göçü de beraberinde getirdi. Vatandaş sokakta bu duruma tepki gösterirken Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası Başkanı Erdal Çelebi yaşanan kira artışları ve getirilmesi gereken çözümlerle ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Çelebi, bazı gerçeklerin ortada olduğunu ve bunların iyi okunması gerektiğini ifade ederken “Artan fiyatlara karşın bizim kıyasladığımız bazı enstrümanlar var. Ama bugün rakamların ve oranların çok ciddi arttığını görüyoruz. Tabi ki bunlar sosyal devletçilikte doğru değil.” dedi. “KENDİMİZLE OLAN PROBLEMLERİMİZİ ÇÖZMEMİZ LAZIM” Devletin konutta yüzde 25’lik bir artışa müsaade ettiğini hatırlatan Çelebi vatandaşlar içerisinden uyan bir kesime karşın uymayan büyük bir kesimin olduğunun da altını çizerken, “Yüzde 25’lik artışlara riayet edilmedi. Devletin aldığı kararlara saygı duymayan halk, halkın isteklerine cevap vermeyen devlet mantığı ile devam ediyoruz. Bizim kendimizle olan problemlerimizi biran önce çözmemiz gerekiyor. Yine bunun karşılığında devletimiz arabuluculuk sistemini getirdi. Dedi ki; ‘anlaşamadığınız durumlarda arabuluculuklara gidin mahkeme süreçlerindeki uzun soluklu adliye kapılarında beklemeden kurtulun’ dedi. Şimdi arabuluculuk sistemlerine geçildi. Bundan sonraki süreç inşallah biraz daha hızlı toparlanır.” ifadelerini kullandı. “BU ARTIŞLAR KOLAY KOLAY KIRILMAYACAK” Kira fiyatlarındaki artışın kolay kolay kırılamayacağını da söyleyen Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası Başkanı Erdal Çelebi,“Birkaç yıl hem dünya da hem de ülkemizde ekonomi politikaları devalüasyon ve enflasyonun yüksek olacağını bize gösteriyor. O yüzden bu artışlar kolay kolay kırılmayacak.” dedi. “BURSA’NIN BATISI HEP GÖÇÜ ALAN TARAF” Depremden sonra oluşan göçte Bursa’nın bizzat etkilenmediğini söyleyen Başkan Çelebi, “O bölgenin insanlarının göç ettiği diğer büyük şehirlerimiz var. Örnek verecek olursak Bursa daha çok Doğu Anadolu’dan göç alıyor. Antep, Hatay, Maraş, Adıyaman bölgesi biraz daha Ege tarafında göç alıyor. Bursa’nın başka bir özelliği de şu, doğudan batıya kendi içerisinde sürekli bir göç var. Batı hep göçü alan taraf.” “400 KONUTTA DEPREMZEDELERİMİZİ MİSAFİR ETMEKTEYİZ” Oda olarak yaşanan büyük depremin ardından aldıkları kararı açıklayan Başkan Çelebi, “Oda olarak aldığımız karar şuydu; depremzedelerimizden komisyon almayacağız, fiyat artışlarını tamamen durduracağız. Bununla beraber Bursa’daki gayrimenkul ve inşaat sektörü birlikte el ele vererek yaklaşık 400 tane konutu şuanda tahsis etmiş durumdayız. Elektrik, su, kira gibi hayırseverlerimizin de katkısıyla depremzedelerimizi misafir etmekteyiz.” dedi.

Artan konut fiyatları vatandaşı isyan ettirdi

Kahramanmaraş merkezli 11 ili etkileyen depremlerin ardından emlak piyasasında olağan üstü durumlar yaşanıyor. Son birkaç yıldır artan kira fiyatları daha da yükseldi. Özellikle depremden etkilenen illere yakın yerlerde kiraların 4 katına kadar çıktığı görülürken benzer bir artış da az katlı ve müstakil evlere yönelik oldu. Röportaj: Merve ÖZDEMİR ÇEVİK KAMERA: Ferhat ŞAHİN / Herkes Duysun Hal böyle olunca başta depremzedeler olmak üzere kiracılar serbest piyasanın insafına kaldı. Vatandaşın ise tek isteği bu konuya bir an önce kalıcı bir çözüm bulunması...

#Konut