Fırsatçılar tarafından şişirilen konut fiyatları vatandaşı ev alma hayali dahi kuramaz hale getirdi.
Haber Giriş Tarihi: 27.04.2024 12:00
Haber Güncellenme Tarihi: 27.04.2024 16:28
Kaynak:
Gülsüm Yıldırım
https://www.herkesduysun.com/
Son zamanlarda giderek artan konut fiyatları, vatandaşı ev alma hayali dahi kuramaz vaziyete getiriyor. Konutlara, gerçek fiyatlarının çok dışında rakamlar veren fırsatçı komisyoncular tarafından şişirilen fiyatlar, konut piyasasını adeta alt üst etti.
Konu ile ilgili Herkes Duysun muhabirine konuşan Gayrimenkul Danışmanı Hali Nalbant, vatandaşları ev alırken dikkatli olmaları ve fırsatçıların eline düşmemeleri konusunda uyardı.
Son zamanlarda satılık konut oranlarında yükselme olduğunu fakat talebin azaldığını kaydeden Gayrimenkul Danışmanı Halis Nalbant uygun fiyat verilen evlerin satıldığını, zaman zaman kiralık evlere talep olduğunu, bunların dışında ise piyasanın tamamen tıkandığını kaydetti.
“EN AZ 1 MİLYON LİRASI OLMALI”
Piyasadaki tıkanıklığın başlıca etkenlerinin gelirin azalması ve fırsatçılar tarafından konut piyasasının şişirilmesi olduğunu ifade eden Nalbant, “Piyasa tıkandı, çünkü eski evlere dahi çok yüksek fiyatlar biçiliyor. Bugünlerde ev alacak vatandaşın cebinde en az 1 milyon, 1 milyon 200 bin lira gibi bir para olması gerekiyor ki kredi çekip üstüne koyabilsin. Cebinde 500 bin lira olan kişi bankadan 1 milyon lira çekip ev sahibi olamıyor. Bu, konut piyasasındaki taleplerin azalmasındaki en büyük etkenlerden biri.” ifadelerini kullandı.
“FIRSATÇILAR PİYASAYI ŞİŞİRİYOR”
Konut fiyatlarının fırsatçılar eliyle şişirilmesinin de piyasadaki tıkanıklığın en büyük sebeplerinden biri olduğunun altını çizen Nalbant, “Biz emlak sektöründe bilirkişiyiz. Vatandaş geliyor buraya, ‘Ben dairemi satacağım.’ diyor. Gidiyorum bakıyorum daireye 1 milyon lira değer biçiyorum. Vatandaş başka bir emlakçının veya komisyoncunun aynı eve 1 buçuk milyon lira biçtiğini söylüyor. Bunların şişirilmiş fiyatlar olduğunu söylüyorum, bu sefer vatandaş bana ‘Sen benim malımı öldürüyorsun.’ diyor. Diğer emlakçıda gerçek değerini söylese piyasa şişmeyecek. Aslında ben değer veriyorum malına. Hem onun malına hem de tüm milletin malına. Çünkü ev sahipleri ve emlakçılar bu şekilde davrandıkça hem tüm sektör hem de ülke genelindeki tüm vatandaşlar zarar görüyor. Herkes malını değerinde satsa, fırsatçılık yapılmasa piyasa ne bu kadar şişer ne de insanlar zor durumda kalır.” şeklinde konuştu.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Fırsatçı emlakçılar konut piyasasını şişiriyor
Fırsatçılar tarafından şişirilen konut fiyatları vatandaşı ev alma hayali dahi kuramaz hale getirdi.
Son zamanlarda giderek artan konut fiyatları, vatandaşı ev alma hayali dahi kuramaz vaziyete getiriyor. Konutlara, gerçek fiyatlarının çok dışında rakamlar veren fırsatçı komisyoncular tarafından şişirilen fiyatlar, konut piyasasını adeta alt üst etti.
Konu ile ilgili Herkes Duysun muhabirine konuşan Gayrimenkul Danışmanı Hali Nalbant, vatandaşları ev alırken dikkatli olmaları ve fırsatçıların eline düşmemeleri konusunda uyardı.
Son zamanlarda satılık konut oranlarında yükselme olduğunu fakat talebin azaldığını kaydeden Gayrimenkul Danışmanı Halis Nalbant uygun fiyat verilen evlerin satıldığını, zaman zaman kiralık evlere talep olduğunu, bunların dışında ise piyasanın tamamen tıkandığını kaydetti.
“EN AZ 1 MİLYON LİRASI OLMALI”
Piyasadaki tıkanıklığın başlıca etkenlerinin gelirin azalması ve fırsatçılar tarafından konut piyasasının şişirilmesi olduğunu ifade eden Nalbant, “Piyasa tıkandı, çünkü eski evlere dahi çok yüksek fiyatlar biçiliyor. Bugünlerde ev alacak vatandaşın cebinde en az 1 milyon, 1 milyon 200 bin lira gibi bir para olması gerekiyor ki kredi çekip üstüne koyabilsin. Cebinde 500 bin lira olan kişi bankadan 1 milyon lira çekip ev sahibi olamıyor. Bu, konut piyasasındaki taleplerin azalmasındaki en büyük etkenlerden biri.” ifadelerini kullandı.
“FIRSATÇILAR PİYASAYI ŞİŞİRİYOR”
Konut fiyatlarının fırsatçılar eliyle şişirilmesinin de piyasadaki tıkanıklığın en büyük sebeplerinden biri olduğunun altını çizen Nalbant, “Biz emlak sektöründe bilirkişiyiz. Vatandaş geliyor buraya, ‘Ben dairemi satacağım.’ diyor. Gidiyorum bakıyorum daireye 1 milyon lira değer biçiyorum. Vatandaş başka bir emlakçının veya komisyoncunun aynı eve 1 buçuk milyon lira biçtiğini söylüyor. Bunların şişirilmiş fiyatlar olduğunu söylüyorum, bu sefer vatandaş bana ‘Sen benim malımı öldürüyorsun.’ diyor. Diğer emlakçıda gerçek değerini söylese piyasa şişmeyecek. Aslında ben değer veriyorum malına. Hem onun malına hem de tüm milletin malına. Çünkü ev sahipleri ve emlakçılar bu şekilde davrandıkça hem tüm sektör hem de ülke genelindeki tüm vatandaşlar zarar görüyor. Herkes malını değerinde satsa, fırsatçılık yapılmasa piyasa ne bu kadar şişer ne de insanlar zor durumda kalır.” şeklinde konuştu.
En Çok Okunan Haberler
Düzensiz uyku sağlık problemine yol açıyor!
Başarılı insanların uyguladığı en etkili 5 sabah rutini
Sadece çocukları değil yetişkinleri de etkiliyor, tehlikeli sonuçlara yol açabiliyor!
Tarım ve gıdada ilk ayda 17,2 milyar dolarlık ihracat
Sonbahar hastalıkları nelerdir?
Süte alternatif olan 8 kalsiyum kaynağı
Kanlı 12 Eylül darbesinin üzerinden 44 yıl geçti
Sinema salonlarında bu hafta 11 film vizyona girecek
Hamilelikte tüketilmemesi gereken 8 besin
Bursa'nın şanlı kurtuluşu: 11 Eylül
Lübnan'da bugün de iletişim cihazları patladı!
Osmaniye'de okul servisi ve otomobil çarpıştı: 11 öğrenci yaralı
Bursa'da okul servisi kaza yaptı: 8'i öğrenci 11 yaralı
Bursa'da ayının saldırısından kıl payı kurtuldu: O anlar kamerada
TİGEM Bursa Karacabey İşletmesinde gelecek yıl hedef 11 bin 500 kuzu